Twee-kamer appartement met lift, balkon en berging. Het appartement heeft energielabel A en is direct beschikbaar! Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbus. Souterrain: Eigen privé berging (4 m²). Appartement op de eerste woonlaag: Entree met meterkast. Woonkamer (25,2 m²) en halfopen keuken (7,2 m²) met laminaatvloer. Nette complete keuken voorzien van koelkast, afwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Slaapkamer (14,5 m²) met toegang naar balkon. Badkamer (5,8 m²) met douche, wastafelmeubel en staand toilet. Berging (5,3 m²) met wasmachine aansluiting en Nefit - HR ketel (eigendom, bouwjaar 2015). De berging is gelegen naast de keuken. Relevante cijfers en informatie - Energielabel A - Voorzien van houten kozijnen met enkel glas en HR++ beglazing - HR-combiketel Nefit, 2015, eigendom - Woonoppervlakte 65 m² - Gunstig gelegen nabij centrum Vaals en uitvalswegen richting Aken en Heerlen. Een fijne woonomgeving aan de rand van Vaals - Voldoende parkeergelegenheid - Bijdrage VVE voor appartement en berging € 173,85 per maand, inclusief: opstalverzekering, meer-jaren en dagelijks algemeen onderhoud, beheer en voorschot waterverbruik (€ 16,- per maand). Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).