Deze nette woning is gelegen op een prachtig plekje in de gewilde woonwijk Westerwatering en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin op het westen én maar liefst vier ruime slaapkamers. Een ideale gezinswoning waar comfort, licht en een centrale ligging perfect samenkomen. Zodra je de woning binnenkomt ervaar je direct de ruimte. De grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval en versterken de open sfeer in de woning. De tuingerichte woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte waar je met gemak kunt ontspannen en genieten. De diepe achtertuin van ca. 11 meter ligt gunstig op het westen, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. Achterin de tuin bevinden zich twee praktische bergingen en dankzij de achterom is de tuin ook zeer functioneel. Westerwatering staat bekend als een geliefde, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en uitstekende voorzieningen dichtbij. In dit speels opgezette buurtje komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen en gemakkelijk naar school fietsen. Diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook qua voorzieningen woon je hier ideaal: een kleinschalig winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Kruidvat, apotheek, huisarts en tandarts ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn NS-station Zaandam en station Koog aan de Zaan goed bereikbaar en bevindt zich een bushalte op loopafstand. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Westenwindpad en de Westzanerpolder dichtbij, perfect om te wandelen, fietsen of recreëren. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. Aan de achterzijde zorgt een brede dakkapel over de gehele breedte voor extra ruimte en licht. De nette badkamer beschikt over een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een moderne inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Ruime eindwoning in een kindvriendelijke woonwijk; - 4 goed bemeten slaapkamers; - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen; - 108 m² woonoppervlakte; - 126 m² perceel; - Energielabel B; - Diepe zonnige achtertuin op het westen; - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2040; - Centrale ligging t.o.v. 2 NS-stations en bushalte op loopafstand; - Nabij diverse recreatie- en sportvoorzieningen (o.a. zwembad, topsporthal, voetbal, korfbal, tennis, scouting, vaarwater, fiets- en wandelgebied). Aanvaarding in overleg. Kortom: een heerlijk licht en ruim gezinshuis op een fantastische locatie waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.